易倍体育官方网站东莞虎门中心城区1宗地块调规 新增居住建筑和商业建筑项目
浏览次数: 发布时间:2024-03-04 07:36:07

  易倍体育官方网站近日,东莞市自然资源局对外发布了《关于东莞市虎门镇新城市中心片区控制性详细规划 05分图图则调整的批前公示》(下称《公示》),引起了不少购房者的关注。

  据该《公示》显示,片区内06-03地块用地性质由商业金融业用地调整为二类居住用地+商业金融业用地,这也就意味着虎门将新增一宗商住用地。

  据公开资料显示,地块位于虎门新城市中心片区,北临虎门大道,西临规划支路,东临虎百东路,南临官涌北路,距离虎门公园约1公里。据悉,该地块占地面积约3300㎡,目前现状为空地。

  根据规划,该地块调整之后,居住建筑面积为6800㎡,商业建筑面积为4909㎡易倍体育官方网站,容积率变为3.57,建筑限高由80m调至70m,绿地率由20%调至25%,建筑密度由55%调至50%。

  此次调整地块附近有虎门中学、梅沙小学、虎门会展中心和滨海湾中心医院等配套,能基本满足日常生活需求。

  另外,地块周边居住氛围浓厚,有太平花园、万科城市之光和南部湾万科城4期等住宅小区,二手挂牌价在1.9-4.7万元/㎡之间。其中,万科城市之光和南部湾万科城4期挂牌价较高,基本3万元/㎡起步,有部分房源挂牌价高达4.7万元/㎡。

  其最近的一手住宅是万科卓越珑远未来之光,目前在售建面97-121㎡三四房易倍体育官方网站,均价约38000元/㎡,目前清盘中易倍体育官方网站。除此之外,虎门还有13个项目在售&待售,均价基本3万元/㎡起。

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