易倍体育官方网站不应盲目模仿外国等建筑风格!清远农房外立面改造有了规范清远日报-Plus
浏览次数: 发布时间:2024-01-19 19:16:09

  易倍体育官方网站全市村屋要集体扮靓了!近日,市住房和城乡建设局组织编制并发布了《清远市存量农房外立面改造提升指引(试行)》(简称《指引》),对存量农房作出了外观改造规范。其中,对广府建筑符号和当地民族风情等传统元素改造,要求因地制宜突出地方特色建筑的原真样貌,恢复和重现历史发展中形成的乡村文化记忆,争取形成一批可复制可推广的存量农房外立面提升样板。

  《指引》明确,存量农房指已经建成的乡村住宅建筑,涵盖各种类型的乡村住房,包括具有传统风貌的居住建筑以及已建成的现代农房。外立面改造提升是指对建筑物外立面进行改造和装饰,以提升建筑物的美观度和视觉效果。如改变外立面的材料、颜色、构件等。全市各级相关部门将对不同年代建筑进行摸查和评估,对结构等关键因素存在安全隐患的建筑要谨慎处理,在确保建筑结构安全前提下,提出稳妥的改造提升方案。并按照易于实施、利于维护、循序渐进的理念,结合地方实际需求和现状条件开展提升改造工作,实现存量农房外立面风貌提升有序渐进开展。

  据我市住建部门介绍,针对我市存量农房杂乱、风貌缺失、岭南特色不鲜明等问题,通过对存量农房外立面的改造提升易倍体育官方网站,达到提升各地乡村整体风貌的作用,并着力于建设宜居宜业和美乡村,将助力清远建设成为粤港澳大湾区的美丽后花园。并通过突出各地乡村风貌的地域特色,传承与弘扬历史文化,探索符合清远实际的可推广、可复制的存量农房改造与提升经验,以农房风貌品质提升促进乡村地区高质量发展,助力“百千万工程”工作迈上新台阶。《指引》发布后,清远将实行试点先行,逐步推广。结合省农房建设试点行动有关要求,充分发挥示范村居和示范村庄的带动作用,通过实际项目,以生动、直观的方式展示实施效果,让村民看得到农房外立面改造的建设成效,从而激发村民参与的积极性。与此同时,加强宣传引导,将农房外立面改造有关内容纳入村规民约,营造村庄风貌建设的良好氛围,推动存量农房外立面改造行动有序开展。

  另外,《指引》指出,改造的建筑风格不应违背既有的村庄规划、设计指引和村规民约。 不应简单盲目模仿外国、外省等与当地地域性脱离的建筑风格。须避免存量农房外立面改造中出现千篇一律、千村一面情况。全市各级住建部门将加强存量农房外立面改造设计、报建、审批及实施全流程执法监管,统筹推进乡村危房改造和两违建筑整治清拆,及时发现处置未批先建、私搭乱建等行为,确保农房外立面提升与指引要求相符合,与村庄整体风貌相统一。

  存量农房改造不仅有位置上的差异,而且在改造强度上也有区分。根据《指引》要求,全市将所有存量农房外立面改造分为三类:微提升、微改造和重点改造。改造过程中可适当加入广府建筑符号,如人字山墙、镬耳山墙等,屋顶灰塑可抽象为饰带,瓦面坡屋顶形式呼应传统风貌。坡屋顶尽量采用传统铺砌工艺,材料推荐使用与传统瓦屋面颜色易倍体育官方网站、材质相似的新式瓦面铺砌,如灰色机制瓦、仿古树脂瓦等。

  “微提升”对象为乡村地区结构安全、外立面完善、风貌协调的存量农房,包括能反映地方传统文化要素,建造年代较新的一般农房。原则上对于年代较新、保养完好、结构安全、风貌协调、总体格局完善的存量农房进行立面清洁维护、环境优化微提升,遵循易于实施、利于维护、经济实用的理念,以安全性、经济性、原真性、美观性和整体性为提升基本原则。

  “微改造”对象为乡村地区结构安全、环境杂乱、外观破损、风貌杂糅的存量农房,包括反映地方传统文化要素,建造年代较新的一般农房。原则上对于外立面破损、结构安全易倍体育官方网站、风貌杂糅、环境杂乱的存量农房,进行立面清洁、修补维护、环境优化、三线下地、片区统一建筑立面风格的微改造,遵循易于实施、利于维护、经济实用的理念,根据实际情况进行美化。

  “重点改造”对象为乡村地区外立面破损严重、未建造完成、建筑主体结构轻微受损具有一定安全隐患的存量农房,包括能反映地方传统文化要素,建造年代较久的一般农房。原则上对于年代较旧、结构轻微受损、建造未完成或外立面破损严重、总体风貌混乱的存量农房,进行结构加固、继续建造未建成的建筑体、从屋顶、墙面、门窗、庭院等多方面片区整体设计重点改造,遵循易于实施、利于维护、经济实用的理念,进行设计改造。

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