易倍体育官方网站聚焦城市更新 赓续历史文脉 提升城市品质
浏览次数: 发布时间:2024-01-20 19:20:40

  易倍体育官方网站上海是“人民城市”重要理念的首提之地。如今这座全球超大城市进入城市更新关键时期。城市更新是上海实现城市发展转型、功能拓展、民生改善、品质提升的重要途径和抓手,而城市既有建筑风貌提升成为城市有机更新的重要组成部分。老洋房、老厂房、老街区、老城厢……吐故纳新之间,城市保护和有机更新相依相生,历史文脉赓续延绵;更重要的是,让破茧的老建筑在城市发展中焕新,绘出一幅高质量发展、高品质生活、高效能治理的生动图景。

  自20世纪50年代,集团陆续承担了上海市具有重要历史、文化价值的历史建筑的保护修缮设计,其中涉及银行、教堂、学校、医院、洋行、工业建筑及不同标准的住宅等,其中多数长期作为公共建筑利用至今,通过保护修缮得以焕新重生。近年来,集团更是完成了多个有代表性的既有建筑改造项目,大力推进历史风貌保护、综合区域整体焕新,改善既有建筑性能和建筑人居环境品质,让一众城市旧空间重获新生易倍体育官方网站,塑造城市特色风貌,提升城市空间品质,为保留城市历史脉络、满足城市更新发展需求,不断注入绵薄之力。

  比如始建于1882年的张园是上海现存规模最大、最完整、种类最多的石库门建筑群。这片曾住过“72家房客”的石库门里弄,经过四年保护性修缮,以更胜往昔的活力与生机,于2022年底重返公众视野。张园里的历史建筑及里弄房屋,经过原汁原味的修缮,在悉心的保留保护中获得新生,成为传承传统石库门里弄的风貌街区,留住了城市记忆。又如2021年起,结合北外滩功能提升,雷士德工学院旧址启动修缮工程。通过对原雷士德工学院主楼进行保护修缮、室内装修和环境提升,完成了对历史风貌的延续和建筑的传承。项目交付使用后,成为创新创意产业“核爆点”——上海创新创意设计研究院。历史建筑不仅在物理空间层面实现焕新,更成为新的产业“聚场”,由内而外传承历史、驱动未来。

  华建集团注重在城市建筑设计中挖掘中华优秀传统文化内涵,保留与传承城市历史文脉和肌理,丰富建筑的文化特色,推动城市风貌保护和有机更新相衔接,助力上海国际文化大都市和国家历史文化名城的建设,让上海的城市建筑成为讲好上海故事、中国故事重要载体,成为向世界展示中华文明的“名片”和窗口。

  张园曾称为“海上第一名园“,其位置毗邻南京西路,历史可以追溯到1882年,曾被誉为上海首屈一指的文化和娱乐活动公共场所,见证着新老上海百年间的起落和沉浮,目前是上海现存最大,保存最完整,建筑风格最丰富的石库门建筑群。华建集团上海院、现代院及申元岩土(地下空间院)参与项目的整体更新规划、建筑设计及工程勘察等等。张园地区自2015年起历经多轮更新规划研究,立足整体风貌保护,确保公共要素,全面激发地区活力。张园是目前是上海现存最大,保存最完整,建筑风格最丰富的石库门建筑群。设计团队在“修旧如故”的前提下,在原址原位进行可持续有机更新,使其恢复成富有海派特色风貌的商业群,让历史文化建筑与当代设计展开穿越时间与空间的对话。张园石库门里弄建筑群具有稀缺性、典型性,通过历史建筑活化利用,避免大拆大建,在原位保护的前提下,采用原位基础拖换、建筑平移等低扰动、低影响技术,实现平方公里级保护建筑下方三层地下空间的开发利用,拓展商业与公共空间,实现密集中心城区土地高效节约利用,保护文化传承,有效节能减排,提升建筑品质,创建宜居环境,推动城市化更新和发展。

  雷士德项目位于北外滩核心商务区,始建于1934年,兼具英国哥特复兴风格和装饰艺术派风格,具有较高的历史和艺术价值。华东院作为作为本次修缮焕新的设计方,基于对人文历史、风格语言与建造体系的充分解读,对建筑主体结构和外立面,门厅、教室等重点空间的原有格局及特色细部,完整保留,恰当修缮,隐蔽机电设备,实现最小干预;同时,依据历史图像和现场考证,复原部分已毁的室内外装饰,建筑艺术特色完整呈现,让凝固的历史在焕新的建筑中得以展现。

  上海历史博物馆是一个保护利用原上海跑马厅建筑群的工程。上海最早的跑马场最早建于1850年,后来随着上海租界地的发展,上海跑马厅建筑群曾经三次迁移,从河南路边一直迁移到现在的南京西路黄陂路路口。从1950年代的上海市图书馆和博物馆,到1990年代的上海市美术馆,再到现在的上海历史博物馆,这里一直是上海市公共文化活动的中心。上海院项目团队的保护设计忠实地执行国际通行的保护历史建筑的原则,拆除后期搭建的建筑,使得南京西路到黄陂路口是一个打通的状态,视线是一个通透的庭院空间。同时,设计顺应观众参观历史博物馆的流线,组织重要的展示空间和流动空间,还突破性地在庭院里增加了地下展厅,将两栋历史建筑(东楼、西楼)连接起来。地下展厅在地面上只有一个很小的出入口,通过这种低调、谦卑的姿态表达对历史建筑的敬意。上海历史博物馆保护利用工程,不仅仅是对跑马厅原建筑群的简单保护,而是通过保护修缮,形成一个适合当代使用和展示、公众喜闻乐见、城市重要的公共文化活动空间和场所。

  和平饭店北楼是上海近现代历史文化的丰碑,80余年来,许多中外名人在这栋大厦里留下足迹,见证着外滩的历史变迁。2007-2010年,和平饭店北楼在建成80年后首次停业进行由上海院全面系统的保护、修缮和扩建工程,2010年8月重新开业,名为“费尔蒙和平饭店”。上海院在和平饭店修缮改造过程中,重构历史记忆,秉承“修旧如旧,以存其故”的基本原则,从还原空间结构,贯通长年被阻隔的“丰”字形长廊,恢复八角中庭作为酒店的公共中心,到恢复空间内容,重现底层精品购物廊;从尊重历史风格,公共部位采用装饰艺术主义风格装修,还原天花藻井的淡雅色调,到延续海派传承,细节处精工细作、精致细腻,深度挖掘属于那个时代的质感和信息……大到整体格局,小到细节处理,均根据档案图片和历史资料,一一修缮、精心恢复,以求还原出历史风貌。

  四川中路133号原卜内门洋碱公司大楼,始建于1921年,是带有横三段式特征的新古典主义风格近代公共建筑。该建筑位于外滩历史文化风貌区范围内,为上海市第二批优秀历史建筑。历经近百年风雨后,大楼迎来本次修缮,主要设计内容为外立面修缮、结构加固、机电更新以及重点保护空间的室内装饰设计等。大楼1921-1923年初始功能为办公楼,顶层为厨房及实验室。1956-2012年商业储运公司与新华书店共同使用期间,功能为办公及其配套食堂。修缮后的大楼,将策划转变为高端办公、接待展陈与商业餐饮的综合功能,为外滩第二立面区域发展注入新的活力。华东院作为修缮设计方,遵从真实性、最小干预、可逆、可读、完整性原则,从大楼建筑风格、内部格局、使用功能和装饰细节等方面着手研究,综合考证,改善历史建筑的整体完整性,提升历史建筑的文化价值。

  东亚大楼位于黄浦区四川中路与九江路转角,是上海市人民政府公布的第三批优秀历史建筑。大楼由鸿达洋行(C. H. Gonda)于1925年设计,是一栋装饰艺术派(Art Deco)风格的高层建筑。本次工程对大楼进行保护修缮、整体结构加固、机电系统更新和室内装饰,修缮后大楼将一层、夹层开放作为沪港银行历史展览馆,重新装修后面向公众开放。修缮工程中,华东院的设计团队通过对建筑历史资料的梳理,初始设计图纸的分析,以及建筑现状的详细勘察,整合梳理建筑的整体功能,并对大楼进行结构加固和机电设系统的提升优化;在消除大楼安全隐患的同时,提升建筑性能,使其更加适应当代银行的使用需求,得到合理有序的可持续利用。东亚大楼屹立于外滩金融带已近百年,见证沪港金融交流发展的同时也是外滩历史风貌区街区与天际线的重要组成。

  四行仓库于1994年被列入第二批上海市优秀历史建筑,2014年被列为上海市文物保护单位,是上海市中心城区内难得的抗战遗址纪念地,也是苏州河沿岸近现代仓储建筑群中的典型代表。仓库位于闸北区苏州河北岸,总建筑面积约2.56万平方米,由两座毗邻的近代仓储建筑组成,最初由通和洋行设计,建成于1935年。2014年,确定将四行仓库进行整体保护修缮,其中近四千平米空间改建成“四行抗战纪念馆”,结合西侧纪念广场作为2015年抗战胜利七十周年纪念活动的重要场所。工程在遵循文物建筑保护“真实性”、“最小干预”、“整体性”、“可识别性”等原则基础上,对西立面(西墙)、南立面、中庭、无梁楼盖结构体系等重点保护部位进行修缮和整治,尽可能恢复1937年淞沪会战期间历史原貌,重塑抗战纪念地庄重、肃穆的空间特征。文物建筑是城市的一部分。“保护为主、合理利用”,应使其有尊严地融入城市功能当中。四行仓库文物建筑保护修缮工程的修缮设计方上海院团队秉持这样的设计理念,在恢复历史原貌、确保建筑安全的前提下,设置抗战纪念馆、创意办公等功能空间,加固结构、增设消防设施设备以保障安全,增加现代化的设施设备以提高使用的舒适性。通过对历史建筑的保护再利用,使之成为城市更新的重要部分。

  项目位于北外滩核心区域,总用地面积19562平方米,更新改建后成为国际级重大会议文化中心。华东院项目团队在综合评估码头现存建筑实际情况,并综合考虑重大会议活动及黄浦江滨江贯通等多方面使用需求后制定了新生的策略,既保留、焕发了区域的历史底蕴,也彰显出属于这个时代的城市精神。重建的会议中心1号楼,为延续外滩的建筑风格,立面设计借鉴传统建筑的尺度与比例,采取相似的横向三段式,纵向三段式的立面经典处理方式,呈现方正大气的全新建筑形象。2号仓库和3号仓库两座历史建筑经过修复性改造,维持了原有的建筑轮廓、体量,恢复了清水外墙外立面等历史风貌,同时提升建筑使用性能,以满足大型会展、会议接待等新功能需要,三栋楼之间以通透的玻璃连廊互相连接,形成会议中心的整体空间,呈现历史建筑与城市天际线新旧交织的独特风貌。

  南京东路179号街坊成片保护改建工程,位于“中华商业第一街”南京东路东段的南侧,属于南京东路步行街与外滩历史文化风貌保护区的核心位置及过渡节点地段,距离“万国建筑博览群”外滩仅一个街区之隔,与黄浦江对岸的陆家嘴国际金融贸易区遥相呼应。地块内留存的四组历史建筑相继建造于1921年至1930年间,建筑风格总体呈现出新古典主义风格。作为海派文化和城市空间代表之一,每个时代都赋予了它独特而丰富的内涵。华东院设计团队以“尊重历史,重现风貌,提升形象,完善功能”为设计理念,以“历史与当代对话,建设具有海派文化底蕴的高端生活秀街区”为总体设计目标。项目对各栋历史建筑进行理性干预、分类保护;采用风貌修复、外墙加固和特色装饰、构件保护并举的方式对四组历史建筑进行全面的保护性修缮与整治、更新,并赋予时代精神。

  新城饭店建成于1934年,建成之初便是上海最高、最豪华的大旅馆之一,包括宋美龄、梅兰芳等社会名流都曾到此造访。“大楼”自1935年开业至今,除在1958~1964年间短暂用作办公功能之外,近百年来长期作为旅馆使用。新城饭店(原名都城饭店)由实力雄厚的新沙逊集团出资建造。“大楼”地下一层、地上十四层,建筑高度49.98米,建筑面积10540.2平方米。源于整体提升酒店管理和使用功能的需求,新城饭店于2013~2016年实施“大楼”整体装修修缮。上海院项目团队对新城饭店的修缮过程中,保留复原建筑原有重要空间和特色装饰,彰显建筑历史文化价值,整体提升经典历史酒店的安全舒适性能。同时,整体修缮装修后的新城饭店,以其丰富的建筑历史文化底蕴和全新的现代酒店服务功能,延续历史老楼全生命周期,展现建筑保护再利用价值,再次开业后获客颁布的“2016年度好评住宿奖”。

  华东医院南楼的前身是宏恩医院(Country Hospital),他既是匈牙利著名建筑师拉斯洛.邬达克(L.E.Hudec)独立执业后的第一个重要作品,是上海市级文物,是我国最早的现代集中式医院建筑之一,也是上海市第一批优秀历史建筑。在上世纪20年代建造之初,就采用了当时最先进的设计理念和最优质的材料设备,有着较高的历史艺术科学价值。与以往保护建筑有所不同,华东医院南楼在建成使用的近百年中一直做为医疗建筑使用。2017年开始的整体修缮改造工程不仅要恢复百年南楼的历史风貌,又要提高南楼的整体抗震性能,从根本上解决汛期雨水倒灌的问题。华东院作为设计总包,申元岩土(地下空间院)负责地下工程的设计与监测,结合顶升的契机,引用隔震技术,在最小干预的原则下,极大地提升了南楼的整体抗震性能和防汛能力。华东医院南楼整体修缮改造工程在保护性修缮的框架下,运用先进的顶升与隔震技术,全面提升文物自身性能,延长使用寿命,改善功能体验,为城市更新发展、延续历史记忆和文化基因提供新思路。

  上海城市规划展示馆作为国内首家以展示城市规划与城市发展为主题的专业性场馆,成为上海对外展示城市形象的一个重要窗口。2019年,上海城市规划展示馆携手华建集团全面推进建筑改造、展陈更新和智慧展馆建设。本项目采用工程总承包模式,华建集团作为上海市首批工程总承包试点企业承担上海城市规划展示馆改造提升项目工程总承包工作。2022年8月9日,焕然升级后的上海城市规划展示馆正式对公众开放易倍体育官方网站,为上海书写成长日记,为世界打造上海客厅。因其位于人民广场风貌保护区,项目团队深入理解项目的原有设计理念,最大化地保持建筑的形式、高度、体量和色调,同时兼顾到节能环保设计要求,在保证增加的小体量呼应原建筑层层退台的前提下,通过幕墙形式进一步对其体量进行弱化。整个立面改造强调整体性,新旧过渡极其自然。立面改造同时有效提升了建筑能效水平,实现了中心城区既有建筑的海绵化改造。

  上海体育馆、上海游泳馆、上海体育场组成的“三件套”,见证了早期的中国体育发展。然而,随着城市化发展,这一黄金地段体育中心的“黄金效益”有所减弱,与当前体育经济的发展趋势已难以匹配,升级改造势在必行。上海院承接的项目“236地块”作为徐家汇体育公园改造项目一部分,主要包括:保留上海体育馆和上海游泳馆主体建筑,进行内部改造,新建体育综合体一座及辅助用房。项目从2017年始到2023年竣工,历时6年有余。回顾设计初心,项目秉承尊重城市历史文脉,保留城市空间记忆的原则,在改造建设中,设计考虑“量体裁衣”、“因地制宜”,对既有建筑内部空间进行匹配性改造,既满足于承办国际专业赛事,又能兼顾全民健身的需求。上海体育馆的改造中,注重对城市记忆的保留,建筑外立面仍保留了原始外观风貌,延续原有造型元素。

  上海影城位于长宁区新华路历史文化风貌区,地处新华路和番禺路交汇点,修缮项目施工部分主要涵盖了建筑外立面整体修缮,影厅、公共空间、消费空间、后勤服务空间室内装饰,以及室外广场改造等。

  建设咨询承担项目的设计施工一体化任务修缮。改造之后,这座电影文化地标将完美融入上海城市更新的图景,更好地服务于人民,无边界融入市民生活。比如上海影城门前原本台阶环绕的空间,现在已经变为平缓的公共广场,无缝衔接人行道,全天候向市民开放,迎接更多人与电影艺术对话。此次焕新实现了三个层面的“打通”:打通影城内部建筑空间,打通影城和周边建筑互连互通,打通影城室外广场和街区的融合。

  十里南京路,一个新世界,这是一个伴随城市改革开放成长的著名百货商场,也是一个见证上海经济腾飞的重要地标建筑,承载了老上海人不可磨灭的回忆。2019年,新世界城再次联手华建集团对新世界城内装和外立面进行大规模升级。本项目采用以建筑师为主导EPC的模式,在建筑师的主导和协调下,设计和施工(团队)在工程实施过程当中有机地相互配合,成功将新世界百货从传统百货转新型升级为全新的商业综合体。在短短9个月的时间内,完成了高质量的施工,实现了新世界的华丽转身。新世界外立面局部改造修缮方案,是对建筑的外部风貌,以保护、修葺、焕新为主笔,本项目保留最有特点的立面符号和建筑比例,利用材质及灯光加强效果。在保留原建筑风格的前提下,以现代的设计手法融合传统的中国元素,加强主入口的视觉焦点,力求展现传承又崭新的新世界形象。新世界改造案例的成功,不仅创造了EPC施工合同当年完成的一个奇迹,也为传统百货转型探索出了一条新的路。

  上海世博文化公园位于浦东滨地区,西北部毗邻黄浦江,东至卢浦大桥—长清北路,南至通耀路—龙滨路,用地面积约2平方公里,整体定位为生态自然永续、文化融合创新、市民欢聚共享的世界一流城市中心公园易倍体育官方网站。作为世博文化公园内的一部分,法国馆、意大利馆、卢森堡馆、俄罗斯馆通过建筑改造完成了从临时建筑向永久建筑的转型。在改造过程中,环境院设计团队以“原汁原味”作为设计准则,最大程度保留了场馆原有的建筑特色。通过延续历史、尊重空间、重塑活力的设计语言,让这四座保留场馆在世博文化公园内重获新生,并成为城市历史和文化的见证者,为世博会留下了永恒的印记。

  张江未来公园展馆是由上海院原创设计,助力上海建设具有全球影响力科创中心的标志性建筑,于2019年竣工。2023年,上海院作为上海科技创新成果展馆的主创,再次完成项目的改造提升,确保展览如期启幕。此次更新升级,根据布展要求,将原有独立展馆通过室内连廊的联系整合为一个展览空间,并优化了半室外的入口体验,形成全新的参观感受。在改造中,建筑师通过设计统筹,尽可能将立面改造时拆下的玻璃及铝板等建筑材料再利用到新的建筑立面中,减少新的建筑材料在生产过程中产生碳排放,也是一种可持续的城市更新实践。张江未来公园不仅是未来生活的展示基地,更是科技爱好者社交场所。参观者在此不仅能够零距离接触前沿科技,更能引发对科技的思考,激发灵感,创造未来。

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